（圖片提供／賣厝阿明）
- Dec 23 Mon 2024 01:50
【賣厝阿明】借名登記是什麼？借名登記違法嗎？ ...幸福空間
- Dec 22 Sun 2024 12:14
2024年8月2日 — 即使丙是惡意(明知甲乙有借名契約)，亦得取得A地所有權。 ... ※借名契約為債權契約，並非通謀
（圖片提供／幸福空間）
- Dec 22 Sun 2024 12:00
借名登記是什麼？5大要點一次看懂！
什麼是「借名登記」？
不動產中的「借名登記」，是指一個人將自己的房產登記在另一個人的名下，以達到隱蔽自己擁有該不動產的目的。操作手法通常是將房產的所有權正式登記在他人的名下，但該名登記人實際上只是擔任名義上的所有人，而非實際擁有人。實際擁有人仍具有可以自行管理、使用、處分等權利。
- Dec 22 Sun 2024 03:02
2024年1月21日 — 談到借名登記現在很多人都知道最好雙方要立書面契約保存金流等以保護自己不過以代書的立場來看有兩件
- Dec 20 Fri 2024 16:22
吳從周教授研析「借名登記與違章建築之實務難題」司法院全球資訊網
- Dec 20 Fri 2024 05:02
【賣厝阿明】借名登記是什麼？借名登記違法嗎？借名登記返還 ...54aming.com
（圖片提供／賣厝阿明）
- Dec 19 Thu 2024 03:44
2024年9月15日 — 綜上所述，借名登記契約，本文認為在目的無違民法第71條及第72條強制、禁止規定或悖於公序良俗，
幸福空間
有網友說明明房子是自己的，因考量方便跟稅務，他將房子先登記在小叔名下，現在小叔竟然否認這件事！各位觀眾，你們或親友是否有遇到類似情形？該怎麼辦呢？
- Dec 19 Thu 2024 01:40
2024年1月5日 — 萬一出名人反悔、侵占財產、不願意返還等，借名人只好請求法院判決，這時候借名登記契約就非常重要了，
- Dec 18 Wed 2024 12:48
非原住民借名承買原住民保留地之問題研究法源法律網
| 關 鍵 詞： | ； ； ； ； |
|---|---|
| 中文摘要： | 基於原住民之保護，原住民保留地依法原則上僅得登記為原住民之所有，實務上卻有非原住民以原住民保留地為交易標的之契約，依民法第 71 條之規定而當然無效，或依民法第 246 條之規定決定其效力之爭議。若依民法第 246 條規定決定交易行為效力時，即有脫法行為規劃之空間。本文採不同理由，但認同最高法院民事大法庭 108 年度台上大字第 1636 號裁定之結論，出賣人與買受人之非原住民約定，將依契約而得取得之標的，登記為以借名登記之出名人原住民所有，彼此若同時設定地上權予該非原住民之買受人時，則整體交易行為屬迂迴違反民法第 71 條本文規定，當然無效，而契約當事人間對原已交付之標的物即須負回復原狀之義務。意即買受人須返還無權占有物予出賣人及塗銷地上權之登記，出名人應塗銷所有權之移轉登記，而出賣人對於借名人之費用支出，依其性質及規定，負償還之責任。此外，若借名登記人將登記在自己名義之原住民保留地交易、移轉登記於第三人時，當然也有登記絕對效力規定之適用。 |
| 英文關鍵詞： | ； ； ； ； |
| 英文摘要： | In order to protect the indigenous people, the indigenous reserve land can only be owned by the indigenous people in accordance with the law. In practice, however, there are contracts between non-indigenous people and indigenous people concerning indigenous reserve land, which are of course invalid according to Article 71 of the Civil Law. Disputes over the validity of such contracts shall be determined in accordance with Article 246 of the Civil Code, which may be an opportunity for circumvention of the law. |
- Dec 18 Wed 2024 03:41
2023年12月25日 — 現因借名登記原因消失，聲請人請求對造人應將上開房地按出資比例返還. 並配合辦理所有權移轉登記
彰化縣地方稅務局表示，土地借名登記於他人名下，返還實際土地所有權人時，應繳納土地增值稅。
稅務局表示，依土地稅法規定，已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。舉例來說，兄於103年購買土地，借名登記在弟弟名下，113年提起訴訟要求弟弟返還土地，嗣經法院判決移轉確定，故應以弟弟(出名人)103年取得土地之公告現值為前次移轉現值，再以113年起訴日當期之公告現值，計算漲價總數額，核課土地增值稅。
