#借名登記 #財產登記 #稅務問題

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何謂借名登記?

👋借名登記之原因在台灣非常常見，為規避法律上資格限制（例如農地、原住民保留地、國宅、軍眷宅）、有為規避稅捐（例如地價稅累進稅率）、躲避債務、債信（例如為取得較低利息、增加借貸金額）、基於夫妻或父母子女情誼、單純隱匿財產（例如避免朋友借錢、公務員身分）、宗教寺廟廟產登記於自然人名下、為共同出資投資等等，原因不一而足。

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借名登記所有權人如何判斷？

承前所述，在借名登記情形下，如果發生不動產所有權歸屬何人之爭議（例如借名人要求返還房屋，卻遭出名人拒絕），借名人向法院請求出名人返還房屋所有權登記時，借名人作為主張權利的原告，就須負舉證責任，證明與出名人是借名的登記關係，借名人始為真正出資購買不動產之人。

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（圖片提供／賣厝阿明）

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借名登記所有權人如何判斷？

承前所述，在借名登記情形下，如果發生不動產所有權歸屬何人之爭議（例如借名人要求返還房屋，卻遭出名人拒絕），借名人向法院請求出名人返還房屋所有權登記時，借名人作為主張權利的原告，就須負舉證責任，證明與出名人是借名的登記關係，借名人始為真正出資購買不動產之人。

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借名登記所有權人如何判斷？

承前所述，在借名登記情形下，如果發生不動產所有權歸屬何人之爭議（例如借名人要求返還房屋，卻遭出名人拒絕），借名人向法院請求出名人返還房屋所有權登記時，借名人作為主張權利的原告，就須負舉證責任，證明與出名人是借名的登記關係，借名人始為真正出資購買不動產之人。

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理財

借名登記，是我國人常見的一種財產管理方式。但令人困擾的是，如何要求返還？

日期：2024-11-26

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#借名登記 #財產登記 #稅務問題

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借名登記契約要怎麼訂定？

原則上，借名登記契約書的內容應該包含以下事項：

  1. 標的（借名登記的範圍）。

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